契約

土地購入、そして住友林業との工事請負契約!

こんばんは。
本日もご覧いただき、ありがとうございます。

ついに住友林業で家を建てることになった我が家ですが、実際に住友林業と契約した同じ日に不動産屋で土地も購入し、人生で一番高い買い物をした日になりました。

不動産屋で土地購入(不動産売買契約)

まずは午前中に不動産屋で土地購入(不動産売買契約)をしました。

土地購入にあたっては、当初別のハウスメーカーに紹介してもらった土地を住友林業の営業さんに伝え、不動産屋との減額交渉をお願いしました。その結果、なんと180万円も販売価格から値下げしてもらえました!ナイス営業さん(笑)。土地購入を考えている方は、ぜひ営業さんに相談して交渉してもらった方がいいですよ!

ちなみに、我が家が購入した土地はこんな感じです。

・駅から徒歩9分

・敷地面積 47坪(157㎡)

・勤務先から電車で約30分

・街から電車で約30分

・第1種低層住居専用地域

最寄駅から徒歩圏内で考えていたのと、周りも静かな住環境という立地面で決めました。ただ、その分かなり高かったので、土地持ちの方が羨ましい・・・土地購入の費用を建築費にまわせたらどれだけの豪邸が建てれたか、ついつい考えてしまいました(笑)。

とりあえず土地に関しては解決!
 

住友林業と工事請負契約

そして午後は、住友林業の支店で工事請負契約をしました。

これまでの打ち合わせで契約に向けた費用の調整はしてきたので、その確認と書類への押印の繰り返しでした。契約金に関しては請負金額の10%で、申込金の5万円が差し引かれた数百万円をこの契約の前に住友林業へ振込みました。最後は、営業さんから今回建てる家の面積、約款、スケジュールの説明があり、工事請負契約は終了。

私たちの人生の中で間違いなく一番高い買い物となりました。当時契約の重みを感じていたかは微妙ですが、早く契約を済ませて設計士さんと詳細な設計の打ち合わせに入りたかったのを覚えています。やっと一つの区切りがついてホッとしました。

本日もご覧いただき、ありがとうございました!

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